PORTFOLIO
SEARCH
SHOP
  • Your Cart Is Empty!
Your address will show here +12 34 56 78
Geen categorie
Wanneer het gaat om een woning kopen dan is de financiering voor veel mensen al snel een van de grootste knelpunten. Het is ontzettend belangrijk om de financiering slim aan te pakken, omdat je hier waarschijnlijk nog lang mee bezig zult zijn. Ook is het kopen van een woning voor de meeste mensen een van de grootste aankopen in hun leven en dus verstandig om hier de nodige tijd in te steken. Welke hypotheekvorm kies je? Ga je voor een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheekvorm? Dit is een van de belangrijkste keuzes. Hoewel je aan het einde net zoveel betaalt, kan het wel een hele andere impact op je financiën hebben. Enerzijds zijn er veel mensen die juist aan het begin van de hypotheek periode meer betalen, zodat ze dan later juist minder hoeven te betalen. Elke maand profiteer je van steeds lagere kosten wanneer je kiest voor een lineaire hypotheekvorm. Maar vergeet niet dat de kans ook goed aanwezig is dat je salaris in de loop van de jaren juist toeneemt en tegelijkertijd met vindt er elk jaar inflatie plaats, waardoor de druk op het bedrag dat je moet betalen ook lager wordt. In dat geval kan het ook slim zijn dat je juist liever kiest voor een annuïteitenhypotheek. Je maandlasten blijven hierbij gelijk over de hele periode, maar wanneer je salaris in de toekomst toeneemt, wordt het een stuk makkelijker om de maandlasten te betalen. Kijk goed naar de hypotheekrente Denk goed na over de hypotheekrente. Dit is het bedrag dat je maandelijks betaalt voor de lening die je afneemt bij de bank. Het is bijvoorbeeld mogelijk om een lager hypotheekrentepercentage te krijgen wanneer je gebruikt maakt van Nationale Hypotheek Garantie. Niet alleen ben je zelf zo beter verzekerd en heb je meer zekerheid, maar krijgt de bank ook meer zekerheid en kan jou dus op deze manier een lager percentage aanbieden voor de hypotheekrente. Verdiep je goed in de actuele rentetarieven en kijk goed naar welke mogelijkheden je hebt en wat voor jou het beste is. Zoek naar betaalbare woning op de juiste plek Zoek naar een locatie voor je woning waar je zelf wel graag wilt wonen, maar wat tegelijkertijd een plek is, die in de toekomst ook populair en gewild zal blijven. Slim is om te kiezen voor bijvoorbeeld een nieuwbouwwoning in de Randstad, maar niet midden in de grote steden. De prijzen van woningen die centraal in de grote steden zijn te vinden die zijn vrijwel onbetaalbaar. Maar wanneer je bijvoorbeeld kijkt naar woningen in Almere op www.NieuwWonenHaarlem.nl dan zijn ze al een stuk betaalbaarder dan woningen in Amsterdam en Utrecht, maar toch woon je erg dichtbij deze steden. Ook slim is om te kiezen voor nieuwbouw. Enerzijds betaal je voor deze woningen geen overdrachtsbelasting. De overdrachtsbelasting bedraagt al 2% bij het kopen van een woningen en dit is dus een flinke kostenpost. Daarnaast zijn nieuwbouwwoningen waardevast en dus een goede investering.
0

Geen categorie
In je woning kun je altijd tegen een vochtprobleem aanlopen. Het is belangrijk dat probleem zo snel mogelijk vast te stellen, zodat daarna een specialist het vochtprobleem kan oplossen. Uiteraard is voorkomen hiervan beter dan genezen en start het allemaal met juist bouwen van de woning, om zo minder vochtproblemen te krijgen. In dit artikel bespreken we de meest bekende vochtproblemen.

Optrekkend vocht

Heb je in je woning last van vochtproblemen ter hoogte van de vloer. Dan is er sprake van optrekkend grondvocht. Het grondwater wordt dan namelijk door de huidige fundering geabsorbeerd. Dit probleem kan worden opgelost door de muren te injecteren en is sommige gevallen is een nog iets drastischere maatregel noodzakelijk. Deze maatregel is dan in veel gevallen het onderkappen van muren en vervolgens een nieuwe vochtkering plaatsen. Hiervoor zal de specialist eerst moeten kijken naar het vochtprobleem. In deze diagnose wordt eigenlijk vervolgens vastgesteld wat de juiste oplossing voor het verhelpen van optrekkend vocht.

Doorslaand vocht

Heb je in je woning last van vochtplekken in je buitenmuren of binnenmuren? Dan is er sprake van doorslaand vocht. Dit probleem doet zich voornamelijk voor bij wat oudere huizen. Doorslaand vocht kan op twee manieren worden opgelost. Net zoals bij optrekkend vocht is de ene manier wat heftiger dan de andere. Indien mogelijk zal er geprobeerd worden de muren te impregneren. Dit wordt gedaan met een coating. Deze moet ervoor zorgen dat er geen vocht in de gevel kan sijpelen. Als de gevel van je woning niet meer in goede staat is, zal deze in zijn geheel vervangen moeten worden.

Lekkages

Een vochtprobleem kan ook ontstaan, doordat er simpelweg sprake is van een lekkage. Dit zal dan hebben plaatsgevonden in een van de leidingen of afvoerbuizen. Dergelijke lekken detecteren is niet altijd even gemakkelijk, hierdoor kunnen sommige problemen al wel jaren aanwezig zijn, maar nog nooit eerder zijn opgevallen.

Vocht door fouten in constructies

Als er fouten in de bouw gemaakt zijn, kan er ook een vochtprobleem ontstaan. Hierdoor zal er vervolgens condensatievocht ontstaan. Ditzelfde vocht ontstaat ook bij het koken of douchen. Als dit niet goed kan worden afgevoerd zal dit in de muren gaan trekken.
0

Geen categorie
Zelf geen tijd of zin om te koken? Geen probleem. Dit gerecht is volgens kok aan huis Klaas Culinair  nog sneller en eenvoudiger te maken dan een gerecht laten brengen door www.thuisafgehaald. Je kent het wel. Onverwacht vrienden op visite voor een hapje en een drankje. Voor je het weet loopt het al weer richting etenstijd. Maar je hebt niets of weinig in huis. Nu kun je als gastheer verschillende dingen doen. Iets bestellen, of zelf iets maken met je kliekjes uit je koelkast. Standaard heb ik altijd wel grove mosterd en melk in huis. Ik denk overigens iedereen. Zet een pan op het vuur met een klein beetje olie. Bak hierin de mosterd uit. Net zoals je tomatenpuree ontzuurd voor een tomatensoep of saus. Dit geeft een vrij scherpe geur af. Dan weet je dat je de mosterd goed ontzuurd hebt. Schenk hier bouillon en melk op en breng het geheel aan de kook. Zet ondertussen de oven aan zodat je het stokbrood af kunt bakken. Als de soep eenmaal kookt kunt je deze afbinden met een roux, dit is een mengsel van boter, bloem en melk. Zorg ervoor dat de soep altijd nog even kookt na het toevoegen van de roux. Als je de soep vrij dik maakt kan deze dienen als maaltijdsoep. Serveer de soep in mooie diepe voorverwarmde borden. Doe nu de stokbroden of broodjes in de oven en bak deze gedurende 5 minuten af op 180 graden. Je kunt je stokbrood beleggen met tapenade, olijfolie, boerenboter of een ander lekker smeersel. Als garnering in de soep kunt je spekjes doen, Hollandse garnalen, bosui, ham en noem maar op. Ook is de soep geschikt voor vegetariërs. Deze soep is in een handomdraai klaar en kan erg vlug op tafel worden gezet. Eet smakelijk, Klaas Culinair
0